‘전세대출, 이제 안심!’ IBK기업은행 안심전세대출, 한도, 금리, 조건, 서류까지 완벽 가이드!
“전세 계약은 했는데, 잔금이 부족하다고?!” 혹시 지금 IBK기업은행 안심전세대출을 알아보고 계신가요? 오늘은 IBK기업은행 안심전세대출의 한도, 금리, 조건, 서류까지 속 시원하게 알려드릴게요!
1. IBK기업은행 안심전세대출, 어떤 상품일까요?
IBK기업은행 안심전세대출은 전세자금이 부족한 분들을 위해 마련된 대출 상품입니다. 주택도시보증공사 전세보증금반환보증서 발급이 가능한 경우에 한해, 임차보증금의 80% 이내에서 대출이 가능합니다. 이 상품은 전세자금 지원과 동시에 임차보증금도 보전하는 든든한 전세자금대출입니다.
2. IBK기업은행 안심전세대출 조건 및 자격, 내가 해당될까?
IBK기업은행 안심전세대출의 조건과 자격은 다음과 같습니다.
대출 대상
- 임차보증금 7억원 이하(기타 지역 5억원 이하)인 임대차 계약을 체결하고, 임대차 기간이 1년 이상 남은 고객.
- 임차보증금의 5% 이상을 지불하고, 주민등록등본상 전입을 완료한 고객.
- IBK기업은행의 내부 신용평가시스템(CSS)에 의해 대출적격자로 판정된 고객.
- 유의사항: 개인 신용평점(KCB 520점 이상 또는 NICE 600점 이상)을 충족하지 못할 경우 상품 이용이 제한될 수 있습니다.
핵심: IBK기업은행 안심전세대출의 자격 조건은 ‘임대차 계약 체결’, ‘임차보증금 및 대출 기간’, ‘신용평점’이라는 세 가지를 모두 충족해야 합니다.
3. IBK기업은행 안심전세대출 한도, 금리, 상환 방법은?
IBK기업은행 안심전세대출의 한도, 금리, 상환 방법은 다음과 같습니다.
대출 한도
- 최대 4억원까지 가능합니다. 다만, 전세보증금의 80% 이내에서만 대출이 가능합니다.
- 한도는 개인 신용평점, 전세보증금, 보유 주택 수 등에 따라 차등 적용될 수 있습니다.
대출 금리
- 변동금리는 최저 4.112% ~ 최고 5.643%이며, 고정금리는 최저 3.899% ~ 최고 5.530%입니다.
- 우대 금리: 공인중개사를 통해 임대차계약을 체결하고 보증금이 5% 이상인 경우 0.5%p의 우대금리를 받을 수 있습니다.
- 가산 금리: 연체 시 연체 가산금리 연 3%를 더해 연 최고 15%가 적용됩니다.
상환 방법 및 대출 기간
- 상환 방법: 만기일시상환.
- 대출 기간: 25개월 이내이며, 임대차 만료일로부터 1개월이 경과한 날까지 가능합니다.
핵심: IBK기업은행 안심전세대출의 한도는 최대 4억원이며, 금리는 변동금리와 고정금리 중 선택할 수 있습니다.
4. IBK기업은행 안심전세대출 신청 절차 및 서류
IBK기업은행 안심전세대출의 신청 절차와 필요 서류는 다음과 같습니다.
신청 시기
- 신규 계약: 잔금 지급일과 전입신고일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.
- 갱신 계약: 갱신 계약일(월세에서 전세로 전환한 경우에는 전환일)로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.
- 신청 방법: 영업점 방문 신청을 원칙으로 하며, 일부 비대면 채널로도 신청 가능할 수 있습니다.
- 필요 서류: 임대차계약서, 계약금 5% 이상을 지급한 영수증, 주민등록초본, 등본, 재직 및 소득 증명 서류, 신분증 등이 필요합니다.
핵심: IBK기업은행 안심전세대출은 ‘잔금 지급일과 전입신고일 중 빠른 날로부터 3개월 이내’에 신청해야 하며, 다양한 서류가 필요합니다.
5. IBK기업은행 안심전세대출, 놓치면 안 될 꿀팁!
- 중도상환 해약금: 중도상환 해약금은 없습니다.
- 인지세: 대출금에 따라 차등 적용되며, 고객과 은행이 각각 50%씩 부담합니다.
- 전세 보증금반환보증: 이 상품은 주택도시보증공사 전세보증금반환보증을 담보로 취급되므로, 전세 보증금을 안전하게 지킬 수 있습니다.
6. 마무리
IBK기업은행 안심전세대출의 한도, 금리, 조건, 서류까지 꼼꼼히 살펴보셨습니다. 이 글에서 안내해 드린 정보들을 바탕으로 여러분의 전세자금 대출 고민을 현명하게 해결하시길 바랍니다!
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